Ventanas de PVC a medida en Benidorm

El PVC no conduce el calor, así que aísla mejor por naturaleza: no necesita rotura de puente térmico porque no la tiene que compensar. Un perfil de PVC de gama media ronda 1,3 W/m²K y uno de aluminio con rotura térmica, 2,2. Aquí hay un matiz que en el interior no se ve: un marco de aluminio a pleno sol de julio quema al tocarlo, y ese calor entra en la casa aunque el cristal sea nuevo. El aluminio permite perfiles más finos y aguanta mejor huecos muy grandes. Si quieres las dos cosas, existe el AluNext AD: núcleo de PVC por dentro y una cara exterior íntegra de aluminio.

El PVC de gama baja sí, y aquí es un riesgo real: hay casi 3.000 horas de sol al año, de las cifras más altas de Europa. Los perfiles Kömmerling llevan estabilizantes de calcio-zinc y protección ultravioleta, y mantienen el color. En acabados oscuros y en fachadas muy expuestas de primera línea preferimos el AluNext AD, con cara exterior de aluminio lacado: envejece mejor que un foliado a esta radiación.

En la Costa Blanca, control solar antes que nada en las fachadas al sur y al oeste: es lo que impide que el salón se convierta en un invernadero a media tarde. Sobre esa base, bajo emisivo con cámara de argón. Si la vivienda da a una zona de terrazas, locales o paseo marítimo, añade un laminado acústico. Y laminado de seguridad en bajos, en primeras plantas y en viviendas que se quedan vacías fuera de temporada.

El factor solar (g) es la proporción de la energía del sol que atraviesa el vidrio. Un vidrio corriente deja pasar en torno al 80 %; uno de control solar puede quedarse por debajo del 40 %. En un clima como este, ese número decide más que la transmitancia: la transmitancia te dice cuánto calor se escapa en enero, y el factor solar cuánto entra en julio, que es el problema de aquí.

Normalmente no. El triple vidrio está pensado para inviernos duros, y aquí las heladas en la franja costera son excepcionales: la mejora sobre un buen doble bajo emisivo es pequeña para lo que cuesta, y además el peso condiciona el herraje y la hoja. Ese dinero rinde mucho más en control solar, en un cajón de persiana aislado y en una instalación bien sellada.

Hasta 48 dB de reducción con el conjunto completo: vidrio laminado acústico y cajón de persiana aislado. Traducido, es la diferencia entre una terraza llena a la una de la madrugada y una habitación silenciosa. El trabajo lo hacen la lámina de butiral del laminado y el sellado del hueco; la cámara de aire apenas interviene, aunque se venda mucho. Y el aviso honesto: si el ruido se cuela por el cajón de persiana o por una corredera de terraza mal sellada, la mejor ventana del catálogo no lo va a arreglar sola.

La oscilobatiente no es mejor, es más versátil: con la misma manilla abre del todo o bascula por arriba. Esa segunda posición es la que se usa aquí en agosto, cuando la mínima no baja de veinte grados y hay que ventilar de madrugada sin dejar la vivienda abierta ni accesible. También sirve para airear una casa cerrada sin dejar el hueco de par en par. El herraje encarece la ventana; en un baño interior o en un hueco pequeño a patio no hace falta.

Depende del hueco. Hasta unos dos metros y medio, una corredera convencional de PVC bien resuelta cumple. A partir de ahí, y sobre todo si es el paso diario al porche o a la piscina, la corredera elevable Premidoor 76: sella al bajar la hoja en lugar de arrastrar un cepillo, admite umbral enrasado sin escalón y mueve hojas de más de doscientos kilos con una mano.

El PVC no se corroe con el aire marino: es una de las razones por las que aquí gana al aluminio convencional. Lo que sí sufre el salitre son los herrajes, la tornillería y los acabados mal lacados. En primera línea montamos herrajes con tratamiento anticorrosión, que no es un extra de catálogo sino el pliego de condiciones de la zona, y recomendamos aclarar con agua dulce dos o tres veces al año.

Bajada del todo no, y es el error más repetido. Una vivienda cerrada de octubre a mayo con las persianas echadas no ventila, y con la humedad relativa que hay aquí —en torno al 65-70 % de media por la brisa marina— aparece moho en las jambas y olor a cerrado aunque no haya entrado una gota de agua. Lo que funciona es dejar la persiana a media altura y la ventana en posición basculante en algún hueco protegido, o instalar una rejilla de ventilación; si nadie puede vigilar la casa, al menos que alguien la abra una vez al mes. Y la cinta: los muelles y la cinta de una persiana que no se toca en ocho meses se resecan, así que la primera subida del año conviene hacerla despacio.

Muy poco: limpiar el perfil con agua y jabón neutro dos veces al año y engrasar los herrajes una vez al año con un spray específico. Nada de disolventes ni de estropajo, que rayan la superficie. En primera línea, añade el aclarado con agua dulce para arrastrar la sal, y si la vivienda está en zona de arena, limpia las guías de las correderas: la arena dentro de una guía se come el herraje mucho antes que la sal.

El perfil de PVC de calidad aguanta de sobra 30 o 40 años. Lo primero que se degrada suele ser el herraje si no se engrasa, y las juntas, que a este sol se resecan antes que en el norte y se pueden sustituir. La garantía del fabricante sobre el perfil Kömmerling es de 10 años.

No hay que picar. Se monta sobre el premarco que ya existe, o se resuelve con el sistema de triple barrera, que sella contra el muro sin levantar el revestimiento de dentro. Se cubren suelos y muebles con lonas y la carpintería vieja y los escombros salen de la vivienda el mismo día, no se quedan en la terraza hasta el viernes.

Un método de instalación con tres capas de sellado en el encuentro entre la ventana y el muro: una barrera exterior contra el agua, un relleno aislante intermedio y una barrera interior contra el vapor. Es lo que evita que, al primer episodio de gota fría con viento, el agua aparezca por el perímetro. En esta costa llueve poco pero llueve de golpe, y es entonces cuando se ve qué instalaciones estaban bien hechas.

No. Con dejar metro y medio libre delante de cada hueco y despejar los alféizares es suficiente. Cortinas, estores y toldos de brazo los descolgamos y los volvemos a colocar nosotros si quieres. En una terraza, lo único que pedimos es retirar antes las plantas grandes y el mobiliario de exterior, que es lo que no cabe apartar sobre la marcha.

Sí. Se va hueco por hueco y ninguna ventana queda abierta al acabar el día: si uno no se termina, se cierra provisionalmente antes de irnos. En verano se ordenan los huecos para no tener la vivienda abierta de par en par en las horas centrales, y se empieza por la fachada que da el sol a esa hora.

Sí, y es habitual aquí: buena parte de las viviendas de la zona son segunda residencia o están en alquiler. Necesitamos una persona de contacto con llave y una fecha cerrada, y te mandamos fotos del antes, del proceso y del resultado. La medición previa sí requiere entrar en la vivienda, no se puede hacer de otra manera.

Se puede, pero lo decimos antes: en temporada alta el trabajo sale peor. En un bloque de apartamentos con todos los pisos ocupados, un solo ascensor y sin dónde parar la furgoneta, un montaje de dos días se convierte en cuatro. Además hay comunidades que directamente no autorizan obra entre junio y septiembre. Si la vivienda está vacía o es un chalé con acceso propio, no hay inconveniente; si es un edificio lleno, proponemos septiembre y explicamos por qué.

Para sustituir carpintería sin modificar el hueco suele bastar una comunicación previa, pero depende de cada ayuntamiento y del grado de protección del edificio. En los cascos históricos de Altea, Villajoyosa, Xàbia o Benissa casi siempre hay condicionantes de color y de despiece. La comunidad puede exigir mantener el color de fachada y, en bloques de apartamentos, también el modelo de persiana. Te decimos lo que sabemos y, si hace falta, preparamos la documentación.

Es el caso normal en esta costa y no impide nada, pero cambia los plazos. Preparamos la propuesta en un formato que se pueda leer y votar a distancia, con el desglose por vivienda y las fotos del estado actual, y también en inglés si hace falta. A partir de ahí manda la Ley de Propiedad Horizontal y no nosotros: hay que convocar en forma y contar los votos de quienes no asisten según lo que establezca la propia ley y los estatutos. Nuestro consejo práctico es empezar el expediente en otoño, cuando los propietarios extranjeros todavía están o acaban de irse, y no en junio.

Sí, es una parte importante del trabajo. Llevamos la propuesta a la junta, respetamos el color y el despiece que fije la comunidad, y organizamos el montaje por portales para que el edificio no esté un mes entero en obras. En bloques de los sesenta y setenta insistimos siempre en el mismo punto: si se cambian las ventanas y se dejan los cajones de persiana viejos, el resultado decepciona y la comunidad se queda con la sensación de haber pagado de más.